1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
中野区
65.6万円/㎡
前年比+21.0%
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シャルマンコーポ中野坂上
東京都中野区弥生町一丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 66.42㎡の場合
相場
5,565万円
83.8万円/㎡
3,230
4,787
6,344
7,901
AI査定結果
推定相場価格
5,565万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,787万円〜6,344万円
72.1万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月9日
シャルマンコーポ中野坂上
5,799万円（87.3万円/㎡）/ 2階 / 66.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 5,799万円 | 87.3万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 5,999万円 | 90.3万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 6,299万円 | 94.8万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 6,499万円 | 97.8万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 6,799万円 | 102.4万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 6,999万円 | 105.4万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,180万円 | 62.9万円 | 2階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | シャルマンコーポ中野坂上 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,799万円 | 87.3万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中野シティハウス 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 5,180万円 | 77.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/07 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,899万円 | 73.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/26 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,398万円 | 79.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/18 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 5,980万円 | 75.0万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/12 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 6,080万円 | 90.7万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/06 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 6,199万円 | 92.5万円 | 66.99㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅9分 | 5,480万円 | 101.4万円 | 54.06㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/04 | ハイファイフラット 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 5,780万円 | 100.3万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/09/06 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 4,980万円 | 90.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/10 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 5,990万円 | 100.9万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、中野区では21%上昇しています。
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1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造